1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
川口市
62.2万円/㎡
前年比-12.0%
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川口青木パークホームズ
埼玉県川口市青木二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩13分
1997年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,145万円
56.0万円/㎡
3,132
3,807
4,482
5,157
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜4,482万円
51.4万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月15日
川口青木パークホームズ
3,798万円（51.3万円/㎡）/ 12階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,798万円 | 51.3万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 3,880万円 | 52.4万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 53.8万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 4,080万円 | 55.1万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 4,180万円 | 56.5万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 3,380万円 | 51.1万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 3,580万円 | 54.1万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,680万円 | 55.6万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,780万円 | 57.1万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 44.3万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 45.0万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,180万円 | 48.0万円 | 6階 | 66.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 川口青木パークホームズ 川口市青木二丁目 | 川口元郷駅13分 | 3,798万円 | 51.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/09 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、川口市では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は川口市の平均と比較して17.5%割安です。
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